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外国人在英国曼彻斯特是否可以购买房产?

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2021-04-27  

外国人在英国曼彻斯特是可以购买房产的,曼彻斯特买房还是比较开放的,曼彻斯特以较为实惠的房价、较为可观的租金收益以及较大的升值空间,逐渐赢得了越来越多中国投资人的青睐。英国的房产向来比较受欢迎,之所以被越来越多的人关注,离不开稳健的投资环境和完善的教育环境。在英国曼彻斯特购买房产主要流程是什么样的了?

外国人在英国曼彻斯特是否可以购买房产?

外国人在英国曼彻斯特是否可以购买房产?

曼彻斯特买房的具体流程:
1.签署房产预定的合同之后,就要支付相关的定金。
2.一般情况下都是由买方律师与开发商的律师沟通合同中的相关内容。
3.合同确认签署预订单之后的21天时间内要支付房产的首付款,同时还要减去已经缴纳的定金,然后签署交换合同。
4.在6~12个月内要再支付第二笔费用,该费用是10%的房款。在购买房产的过程中,有些项目很可能还会要求支付第三笔房款。
5.在英国曼彻斯特购买房产无法全款支付的情况下,可以申请贷款。
6.在交房的时候会要求一次性缴纳剩余的尾款和印花税。
7.有关法律文件上面的收房手续,律师会代理完成。
8.交房之前可以去委托租赁管理公司进行出租和资产管理上的服务。

外国人在英国曼彻斯特是否可以购买房产?

外国人在英国曼彻斯特是否可以购买房产?

在英国购买房产这五种税费是必须缴纳的:
1.印花税在购买房产时必须一次性缴纳完。
2.市政税通常都是由租客进行缴纳的。
3.如果房屋出租的话就需要缴纳增值税,也可以向政府申请免增值税,但需要满足一定的条件。
4.所征收的租金减去持有成本之后,净利润超过1.1万英镑的部分,要征收20%的个人所得税。
5.对于海外人士出售,在英国购买的房产,纯增值部分要征收资本利得税。

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以上就是海外人士是否能够在英国曼彻斯特购买房产的内容。

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